突泉保证合同纠纷律师一对一解答

发布时间:2022-08-21 21:10:51 来源:公司

从我们开始订立合同,一直到合同履行完毕之后,这段期间其实都是可能会遇到各种各样因合同带来的风险,需要注意一旦产生了合同风险的话,多数情况下都会给当事人造成损失。合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后,才能在实际履行合同的过程中,更好的保护自身合法利益。

鱼食诱饵。先履行几份小额合同,制造履约能力强、信誉好的假相,骗取信任后签订大额合同,骗取大量货物或大额货款,然后销声匿迹。

订立合同前,应当针对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查,不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同,也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。

在房地产开发建设中还会存在开发商无法控制的情形,如人力不可抗拒的自然灾害,施工中遇到不能及时解决的问题等,都可能导致延期交房的风险,则必然意味着违约风险及由此带来的损害赔偿责任。

合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利,协议解除可以与赔偿损失并存。我国《合同法》第九十七条规定:合同解除后尚未履行的,中止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取补救措施,并有权要求赔偿损失。

买卖合同当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生也有过错,违约方主张扣减相应的损失赔偿额的,人民法院应予支持。

移花接木。让对方看别人货物,一旦签约骗取对方货款或定金后,便再无踪影。

解决争议的方式可选择协商、调解、仲裁或起诉,选择仲裁的应明确约定仲裁机构的名称,双方对仲裁机构不能达成一致意见的,可选择第三地仲裁机构。

合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的,应经总经理批准、法律顾问室审核后结合具体情况根据《担保法》的要求办理相关手续。

商品房预售实际上是建立在买方向卖方融资的基础上的,因此对于买方来说,面临着极大的信用风险。查看房地产开发企业预售房屋的法定证明文件是非常有必要的。

合同解除具有的法律性质为:1、合同解除以有效成立的合同为标的;2、合同解除必须具备解除的条件;3、合同解除原则上必须有解除行为;4、合同解除的效果是使合同关系消灭。

为规范公司经济合同的管理,防范与控制合同风险,有效维护公司的合法权益,制定本制度。

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